Op dinsdag 10 mei 2011 vond in Hotel Vianen het Coresta Institute Symposium rond het thema ‘Scheiden van Wonen en Zorg’ plaats. Deelnemers werden ontvangen in Hotel Vianen en kregen een prachtig gevarieerd programma, met sprekers die hun succesverhalen deelden en er bovendien niet voor terugdeinsden om openhartig te zijn. Ze bespraken hun uitdagingen én droegen relevante en effectieve oplossingen aan.
Dagvoorzitter Johan Paul, directeur Coresta Healthcare, ging in op de mooie kansen die de toekomst biedt voor corporaties, beleggers en zorginstellingen. Hij schetste nieuwe product-markt combinaties en ruime mogelijkheden.
Vervolgens gaf hij het woord aan de interessante sprekers van deze dag:
Dirk Holtkamp, beleidsmedewerker bij branchevereniging Actiz, gaf inzicht in de ontwikkelingen die hebben geleid tot het scheiden van wonen en zorg. Hij ging diep in op de stand van zaken bij de overheidsinstanties NZa en VWS. Bovendien benoemde hij de raakvlakken met andere politieke zorgdossiers en maakte hij het spanningsveld tussen de verschillende financieringsbronnen helder en inzichtelijk. Hij benoemde de AWBZ (zorg), WMO (welzijn) en de sociale de huursector (wonen).
Frits Mul is beleidsmedewerker Vereniging Gehandicaptenzorg Nederland. Hij ging in op de huidige politieke en maatschappelijke ontwikkelingen en de gevaren daarvan. De gehandicaptensector kenmerkt zich door haar vaak zeer specifieke vastgoed. Hij benadrukte het belang van de beschermde omgeving voor de cliënten en de voorwaarde dat wijzigingen in regelgeving nimmer ten koste mogen gaan van het welzijn van de cliënten. Hij pleitte daarom voor een nadere uitwerking van een goed basispakket aan zorg- en welzijnsdiensten zonder woonvergoeding.
Willem van Bemmel is directeur Service Residentie Molenwijck. Het principe van scheiden van wonen en zorg wordt door hem al jarenlang effectief toegepast. Hij vertelde over zijn ervaringen op het gebied van privaat zorg en bood daarmee handvaten voor de zorgsector. Hij ging dieper in op het succesvolle concept, en vooral de manier waarop hij aanstuurt op een prettige en veilige leefomgeving, een actieve gemeenschap en een haalbare exploitatie.
Erik van de Velde (adjunct-directeur Habion) nam zijn toehoorders mee in de manier van denken van de corporatie. Dit deed hij op een plezierige en interactieve wijze. Wat is de toekomst van zorgvastgoed? Op welke wijze heeft het scheiden van wonen en zorg daar invloed op? De behoeften van de toekomstige ouderen zijn divers. Dat houdt in dat welzijn een belangrijk criterium gaat worden. Voor zorg geldt dat deze onzichtbaar aanwezig moet zijn. Habion zet in op toekomstbestendigheid door zich te richten op reguliere en ook zorggeschikte woningen.
Afsluitend presenteerde Hans Hofhuizen (lid raad van bestuur RIBW Nijmegen & Rivierenland) de vastgoedvisie van zijn stichting en de vraagstukken die spelen. De oplossingen die hij aangaf waren inspirerend voor het publiek, bijvoorbeeld: Voor zijn doelgroep is clustering van voorzieningen een belangrijke voorwaarde om een haalbare zorgexploitatie te kunnen realiseren. Door het scheiden van wonen en zorg en daarmee de keuzevrijheid voor de cliënt dreigt men hierover grip te verliezen. Er zijn juridisch gezien nog interessante uitdagingen rondom duidelijkheid over huurrecht tussen de cliënt en de zorgorganisatie.
